Продавец предлагает указать в договоре стоимость меньше фактической?
Занижение стоимости имущества в договоре может создавать риски как для продавца, так и для покупателя. Вот некоторые из них:
Риск потери денег и имущества. Довольно часто желание продавца занизить стоимость в договоре связана с тем, чтобы «спрятать» вырученные от продажи деньги от кредиторов. И в таком случае при последующем банкротстве и выявлении управляющим такой сделки велика вероятность того, что покупатель лишится имущества, а требование об уплате покупной цены будет восстановлено только в размере, указанном в договоре.
Налоговые риски. При занижении стоимости возникает риск привлечения внимания налоговых органов, которые могут считать сделку фиктивной, направленное на получение необоснованной налоговой выгоды и привлечь к ответственности за налоговое правонарушение. После выявления подобных сделок налоговые органы могут усилить контроль за финансовыми операциями сторон, что может создать дополнительные неудобства и риски.
Ущерб репутации. Для покупателя такая сделка может повлечь за собой ущерб деловой репутации, особенно если занижение стоимости будет обнаружено контролирующими органами. А в случае, если подробности сделки станут общедоступными, в последующем могут возникнуть трудности с поиском контрагентов по новым сделкам.
Прежде чем соглашаться на занижение стоимости имущества в договоре, важно тщательно изучить все риски и последствия для обеих сторон сделки.
Занижение стоимости имущества в договоре может создавать риски как для продавца, так и для покупателя. Вот некоторые из них:
Риск потери денег и имущества. Довольно часто желание продавца занизить стоимость в договоре связана с тем, чтобы «спрятать» вырученные от продажи деньги от кредиторов. И в таком случае при последующем банкротстве и выявлении управляющим такой сделки велика вероятность того, что покупатель лишится имущества, а требование об уплате покупной цены будет восстановлено только в размере, указанном в договоре.
Налоговые риски. При занижении стоимости возникает риск привлечения внимания налоговых органов, которые могут считать сделку фиктивной, направленное на получение необоснованной налоговой выгоды и привлечь к ответственности за налоговое правонарушение. После выявления подобных сделок налоговые органы могут усилить контроль за финансовыми операциями сторон, что может создать дополнительные неудобства и риски.
Ущерб репутации. Для покупателя такая сделка может повлечь за собой ущерб деловой репутации, особенно если занижение стоимости будет обнаружено контролирующими органами. А в случае, если подробности сделки станут общедоступными, в последующем могут возникнуть трудности с поиском контрагентов по новым сделкам.
Прежде чем соглашаться на занижение стоимости имущества в договоре, важно тщательно изучить все риски и последствия для обеих сторон сделки.